1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
台東区
116.6万円/㎡
前年比+17.7%
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入谷アムフラット
東京都台東区竜泉二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩7分
1998年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 54.91㎡の場合
相場
5,683万円
103.5万円/㎡
3,726
5,031
6,335
7,639
AI査定結果
推定相場価格
5,683万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,031万円〜6,335万円
91.6万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年2月28日
入谷アムフラット
5,500万円（100.2万円/㎡）/ 4階 / 54.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は88.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 5,500万円 | 100.2万円 | 4階 | 54.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 5,999万円 | 109.3万円 | 6階 | 54.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 4,690万円 | 83.6万円 | 4階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 4,780万円 | 85.2万円 | 4階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 70.9万円 | 4階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,498万円 | 81.9万円 | 4階 | 54.91㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は102.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 入谷アムフラット 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 5,500万円 | 100.2万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/09 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 4,680万円 | 89.5万円 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/27 | 根津南シティタワー 台東区池之端二丁目 | 根津駅1分 | 3,780万円 | 87.7万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/09 | デュオ・スカーラ池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,090万円 | 98.5万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/25 | サンライン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 6,690万円 | 109.9万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/18 | シュロス台東根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅9分 | 6,690万円 | 119.4万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/18 | プリムローズ根岸エーフォート 台東区根岸四丁目 | 入谷駅7分 | 4,380万円 | 81.9万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/27 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 7,480万円 | 118.9万円 | 62.9㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/15 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 8,480万円 | 124.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/02 | クレストフォルム上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅4分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/09 | ワコーレ台東根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 5,480万円 | 94.7万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/11 | スカーラ台東根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 5,980万円 | 105.9万円 | 56.48㎡ | 2DK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2026/02/04 | ヴィルヌーブ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 6,780万円 | 110.2万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、台東区では17.7%上昇しています。
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東京都台東区根岸四丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 6分
1980年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造